我爸爸去世5.6年了,现在我想把房产证改成我的或者妈妈的名字,需要哪些手续

2024-12-03 19:01:53
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回答1:

办理房产继承手续即可。
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

  一房产继承程序

  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  (一)继承公证

  继承公证需要带两个证明和两个证件

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  3、继承人的身份证明;

  4、被继承的房产证或其他证明文件。

  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;
如果你还有不明白的可以关注我的空间,相关文章将逐渐出来。

回答2:

第一步,带上您父亲的死亡证明,房屋产权证,和您母亲的结婚证,你们母子一起去公证处,办理房产继承公证。如果你还有兄弟姐妹的话,也需要一起去。
如果您父亲留有法律效力的遗嘱,则可以不做第一步。
第二步,带上第一步办好的公证书(或者遗嘱),死亡证明,产权证,结婚证,身份证等常用证明,你们全家权利相关人,一起去房产交易中心,办理过户
第三步,按照房产交易中心的步骤,去做房屋评估,测绘。
第四步,完成继承登记