租房合同有效期之内，房东能不能涨房价？

　　租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。
　　根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
　　只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。

当然不能涨价，如果他硬要涨价，你们可以找个懂法律的朋友去给他普普法，或者你们直接根据相关条款给他普法，他要是软得不行，那你们就去仲裁部门仲裁，有人管得了他。再说了，你们合同没到期，他无权把你们赶出去。

###他说"老的合同无效 和他没关系
要涨150元/月 我们不同意的话 就搬走 " ##
这种说法是不对的，根据我国合同法规定“买卖不破组”也就是房东将房子卖掉，其合同也同样有效。若对方解除合同视为违约，你方可以要求赔偿。

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至于关于房价问题，你方可根据市场情况进行调整，这是合情合理的，

老合同有效，不能涨价。

4-1
该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。