没有经过公证的放弃房屋继承权的协议有效吗?

2024-11-20 21:55:12
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回答1:

有效。

根据《继承法》

第十五条    继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

第二十五条    继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

扩展资料

根据《继承法》

第二十七条    有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;

(二)遗嘱继承人丧失继承权的;

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;

(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

(五)遗嘱未处分的遗产。

参考资料:全国人民代表大会-中华人民共和国继承法

回答2:

没有公证的放弃继承权协议有效。

法律依据:

1、《继承法》第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

也就是说,继承权人可以放弃继承权,放弃继承权须以明示的方式作出,一般是书写放弃继承权声明书。只要作出声明的继承人有完全的民事行为能力,放弃继承是真实的意思表示,声明书就有法律效力。例外情况是继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。

2、司法部关于废止《司法部 建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知

各省、自治区、直辖市司法厅(局),新疆生产建设兵团司法局:

根据《不动产登记暂行条例》的规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字〔1991〕117号)已不再适用,经商住房和城乡建设部,现决定予以废止,自本通知印发之日起不再执行。

扩展资料:

案例:

放弃继承权 父债子不偿 法院判亡者妻子在遗产范围内还款

面对父亲生前的大笔债务,被告上法院的小李表示愿意放弃继承遗产,不承担清偿父亲李某生前债务的责任。近日,静安区法院一审判决小李不负担债务清偿责任,由其母顾某在继承遗产范围内偿还债务。

李某生前对外有多笔借款或担保借款,金额高达数百万元。去年8月10日,债务未还的李某坠亡,其妻顾某及儿子小李被多名债主告上法院。

债主赵某称,李某去世前1个月,曾向她借款30万元并留下书面凭证,借期为一个月。另一名债主称,钱某向他借款81万元,而李某作为担保人在合同上签名,到期后钱某无力还款。两债主均称顾某及小李应在继承李某遗产前先清偿相关债务。

顾某辩称,丈夫生前债务均系案外人钱某所借或担保,并未用于家庭生活,不属共同债务;小李则明确表示放弃继承父亲遗产。法院查明,李某、顾某、小李3人名下有一处房屋。李某去世后,顾某、小李与李某之母就这处房屋达成协议,小李及其祖母放弃李某名下的房屋遗产继承权。

法院认为,夫妻关系存续期内若个人举债,原则上应推定为夫妻共同债务。但也有例外,主要应审查双方是否有举债合意及是否用于共同生活。现两名债主提供的借据并无顾某签名,且总金额高达数百万元,远超家庭日常生活所需。

考虑到李某在借款后较短时间即死亡,推定涉案钱款没有用于共同生活。我国继承法规定,继承遗产应当以死者的遗产实际价值为限,优先清偿被继承人应缴纳的税款和债务。因而,法院作出上述判决。

参考资料:人民网-放弃继承权 父债子不偿

回答3:

遗嘱可以选择公证以保障特殊情况下遗嘱的施行这个知识了解的人越来越多,但是放弃遗产是否需要公证了解的人却并不多。公证是采取自愿原则的,也就是做出放弃遗产的意思表示,自己通过书面表述明示出来,就发生效力.但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力.费用要按照遗产价格的比例来收取,你可以到当地公证处问问具休的收费价格.《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”所以,公民申请办理放弃继承权公证,有很强的时间性,一定要在被继承人死亡后,遗产处理前这段时间提出。过了这段时间,公证处均不予受理。如果继承人不作出放弃继承的意思表示,则视其为接受继承,但在遗产分割前,一旦继承人作出放弃继承的意思表示,则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时,公证机构应当为当事人办理继承权公证,再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。法律依据:《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

回答4:

  依《继承法》规定,继承权人可以放弃继承权,放弃继承权须以明示的方式作出,一般是书写放弃继承权声明书。只要作出声明的继承人有完全的民事行为能力,放弃继承是真实的意思表示,声明书就有法律效力。例外情况是继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。公证不是生效条件,只是为了避免法律争议,在过户的时候,房产局会要求提供。

回答5:

协议有效。
但过户时,房管部门要求公证机关的公证书或法院的判决书。
这里的公证跟协议是否有效无关,而是房管部门在审查过户文件时需要有权机关对文件进行确认。