在你父母在世时让你父母做一份公证,说明这套房产只由你一人继承,这样你哥哥就没有权利再要这个房子了,如果父母有一方已经过世,即使做公证你也只能得到全部房产的87.5%(你父母每个人占50%,如果有一人去世,在世的老人和你兄妹共同分配这一半,在世的老人占一半25%,你兄妹各分余下的一半也就是每人12.5%),余下的12.5%是属于你哥哥的,只有你哥哥同意放弃这部分,你才能得到全部房产,或你给你哥哥经济补偿。如果这个房证上有你的名字,就要看你拥有的份额是多少,再计算余下的。至于遗产税现在还没有实行,其他的费用是按你房子的评估价来计算的,根据不同情况分为1%或2%,再有就是房证的80元工本费。
如果该房产是你与你父母共有的,在没有遗嘱的情形下你哥哥可以主张继承你父母的遗产份额。但是如果你父母以遗嘱的形式指定你为继承人,你哥哥则无权继承。我国尚未征收遗产税。
一、《继承法》规定:
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 二、所说的情形,房产属于母亲的部分在父母过世后,属于遗产,通常由你和你哥哥来共同继承。
他当然有权利继承,因为这是你与父母的共同财产,他要继承部分份额,最后的方式应该是你给哥哥一定的经济补偿。我国目前还没有遗产税,不过有人在提,税率不会低。
如果父母给你留遗嘱说明房子归你所有,你哥哥就不会再有份了。遗产税中国目前尚未实施。短期内不会实施。