出让是土地一级市场,转让是土地二级市场。
出让:我国土地管理法规定,国有土地进入市场,一级市场由政府垄断的,政府土地管理部门可以通过拍卖、招标、挂牌、协议出让土地使用权,根据不同的土地使用性质确定土地使用年限,出让的土地来源是政府唯一性的,在土地使用年限内只有一次,违法土地使用者土地使用权收回的除外。
转让:国有土地使用权的转让是法人之间、企业之间、个人之间、法人和个人之间的土地买卖关系,可以是一次和多次转让,转让过程中的土地使用年限不得顺延,只能转让剩余的土地使用年限。
毛地、生地、熟地、未经补地价的划拨土地,未经土地管理部门批准的租赁土地不得转让,出让的土地转让和抵押的设定条件必须投入建设总投资25%以上才能实施。
能问您是哪个地区的吗?因为全国统一版本的《房屋所有权证》上没有记载关于“转让”或“出让”的地方呀?
设计用途,依国家测量规范定性。住宅分:成套住宅、非成套住宅、集体宿舍。
公寓:《测量规范》中没有明确公寓属哪类房屋用途,在实际登记操作中,原则上归类到成套住宅(规划部门另有设定的除外)。
不管是转让还是出让都属于转移登记。只不过转让用于房屋登记,出让用于土地登记。
翻译?您需要的是哪国语翻译?
这个你还是找你们当地的房管所吧,转让和出让这两个词很玄妙,涉及到税的。
意思差不多,是出让就能转让,要转让必须是出让!你懂吗?
是出让就可以转让。要转让必须是出让!不知道你能听懂吗?