建设规模应该是建筑面积总和。预售许可证上的面积总和如果一起开发的应该是一样大的。有的楼盘分几期开发。比如一期。二期开发。这种情况预售许可证的面积可能比建筑规模面积小。都是建筑面积来算的。最终房子交工时。房产局有个测绘部门或委托中介测绘计算出测绘报告的面积。应该是测绘报告面积3%上下浮动都算正常。每户的建筑面积会加上走廊的公用面积的分摊和为你户服务功能性占地面积的分摊。
施工许可证上的面积是指合同上标识的建筑面积，是招投标时确定的该标段各个楼盘的建筑面积总和。
该数据与测量报告、预售许可证上的面积不严格相关。
施工许可证上的规模面积是参考规划许可证来的，主要指的是施工许可证上所有项目的地上地下的建筑面积总和，测绘报告和预售许可证的还真是不清楚啦~~
施工许可证适合规划条件一样的和实际面积不一样
应该是 楼盘的建筑面积总和
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