还是要过户的哦，房证已经8年属于老证了，过户会便宜不少，找个评估公司要有熟人的那种，让他尽量把你的房屋价格评估到最低，然后交易过户，基本花不到多少钱，你主要就是把契税降到最低就可以了，其他的都是小数。契税就是房屋交易价格的百分之二，我们这边是这个数字。我们这边赠与更是贵啊要收个税百分之二十。
和当初买卖一样的手续和费用。缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。
