依你所述.从理财的角度.首付30万贷款20万是比较经济..因为存贷利息相差幅度较大.目前贷款利率是存款利率倍率的几倍.不只是区区几千元的利息损失.银行办理了贷款合同.确定了贷款额度一般情况是不会改变.并设定提前还贷的条件.至少一年以上.按年限计算将有几万甚至十万以上的利息支出负担.银行通常采用等额还贷方式.在还贷过程中先多还利息少还本.逐年递减.假如银行允许一年后你再交10万你的利息支出将至少多出几万的负担.所以说应该是首付30万是比较划算的.反过来.如果10万.投资长期预期收益.超出银行的贷款利息为前提.可以采用先付20万贷款30万的模式
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