看地方政策 有些地区 早年的划拨地 交纳土地金后转性质 就可以当商品房买卖了更多地区 小产权不允许过户了。
可以过户，买方在办理土地证过户时要缴纳土地出让金。
你可以咨询当地土地管理部门。各个地方的政策不一样。济宁地区2010年之前还可以。但2010年之后不允许过户了。如果你建设的小产权房，暂时是不能过户。
