1、你现在用什么名义买农村房子？按照规定，你是无权买农村宅基地房子的。你无法获得合法的房产证。
2、既然你没有产权或者产权不合法，那么不能正常卖给别人。
3、不能过户，买卖无效，无法保障。
4、即使你通过各种手段办理了房产证，但是以后打官司，仍然可以取消你的房产证。因为不合法获得的。
能迁回最好，若是你们村子不同意你迁回，最好去你们当地的产权交易中心详细的询问清楚。要是咨询过后你的产权还是不行，那就以你妈的名义买下来，毕竟你现在买商品房吃力，先住下来再说，等到了你的下一辈继承、过户的话倒时再说，不用想那么多的，说不定你儿子以后还不稀罕这房子呢，以后的政策谁说的准呢
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