已经做过财产保全的房屋还能被法院拍卖吗

2024-11-13 21:05:30
推荐回答(5个)
回答1:

财产被保全后(例如查封、扣押等),被执行人未按期履行法定义务,人民法院可拍卖或变卖。 如果多人对房屋进行保全的,只能是轮候保全,已经保全的房屋不得重复保全,如果房屋没有担保物权的,按保全先后顺序受偿。
法律分析
1、在财产保全中,财产范围的确定:是诉讼当事人申请的,依据当事人申请确定财产范围;由法院依据职权作出的,由法院决定。
2、房产产权不清的、没有房产证的一般不给予保全。
诉讼保全申请。由案件当事人在诉讼程序开始后,作出判决前向人民法院提出,当事人没有提出申请的,人民法院在必要的时候也可以自行裁定采取保全措施。申请诉讼保全或法院依职权采取财产保全措施的前提,必须是可能因一方当事人的行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件。人民法院接到当事人申请采取财产保全措施的,可责令申请人提供担保,申请人应当提供担保。担保主要采用财物担保的形式,提供担保的财物数额应相当于请求保全的金额,当事人拒不提供担保的,人民法院驳回申请。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条 保全方式
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》
第八十八条 多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

回答2:

可以由第一个查封或者保全的法院来拍卖。财产保全的房屋是不能过户交易,不过可以拿着法院判决书或者相关文书去房屋登记机构过户,对于法院出具的生效判决等房屋登记机构必须办理过户手续。

回答3:

  一般都是由第一个查封或者保全的法院来拍卖。拍卖后根据保全和查封的时间先后分配财产。先保全的,或者先查封的,有优先获偿权。

回答4:

财产被保全后(例如查封、扣押等),被执行人未按期履行法定义务,人民法院可拍卖或变卖。

回答5:

查封法院在强制执行过程中,当然有权将该财产进行评估拍卖的。