你好！
这是一种赠与行为，根据法律的规定，赠与的财产归夫妻共同所有，除非赠与人约定是赠与给个人的！所以，看了你的情况，这个房产是属于夫妻共同财产，离婚的话需要分割！
但是对于赠与，赠与人事可以撤销的，特别是因为你的房子是宅基地房子，一般都是没有房产证的，根据法律的规定的，房产在登记之前，赠与人撤销赠与的，法院应该予以支持！房产已经变更登记产权的，赠与合同有效！所以，因为你的房产没有房产证，所以张父是可以撤销赠与的！
还有，对于其他居住在房屋里的人，是仍旧有居住权的。
有约定的按约定办，即张父指定房子归儿子个人所有，那是儿子的各人财产．
没有指定的，是共同财产．
如果没有办理房屋更名过户手续，房子还是张某的，不能做为夫妻共同财产进行分割。如果已更名过户，就应当做为夫妻共同财产进行分割了。
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