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2011年房贷利率上浮5%，2012首套房贷下浮10%，请问可否申请利率下浮？

2024-12-15 02:39:01

推荐回答（5个）

回答1：

不可能了。上浮或下浮，一旦合同签订，在整个还款期内不会改变。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

回答2：

无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。 ,

回答3：

这些不是银行专业人士很难做出准确的回复，七折那会儿是可以调整的，不知道现在政策会有什么变化，而且现在房贷基准利率是否上下浮动各个银行是不一样的，最好直接咨询你所贷款的银行，免得再纠结。

回答4：

就是啊。我也是。郁闷惨老。

回答5：

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。