是的，如果你所在的城市已经限购了，那么确实有两套房子就不能卖了（当然和你所以城市的具体政策有关），以家庭为单位，如果子女没有满18岁，那么仍然被限购，如果子女已经年满18岁，那么可以作为一个独立个体买房，也就是说如果子女年满18岁了可以买两套房子（当然还是和你所以城市的具体政策有关，可能是一套）。
当然，如果连房子都买不了了，那肯定也就贷不了款了，和是否是独生子女没有关系。
孩子多大啊，要是18岁以上写孩子名，要是18岁以下，就麻烦了只能找个可信任的亲戚，私下里再签个协议。
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