你这个问题很典型，首先你在租房的同时应和房东商议房租是否包含：物业管理费及暖气费等其他费用，如包含暖气费当然不用你交。
其次，暖气不热首先是使用人主动联系供暖公司，房东辅助联系，毕竟房子是他的。
再就是不管你用不用暖气，供暖公司都要收取暖气费的，你如果不住或者不开通暖气，一般会收取基本供暖费用，大约供暖费的70%，如果是计算流量的供暖就更好办了，你用了多少热流量，就算多少钱。只是一般都会有规定如：室内温度达不到18度的，供暖公司应积极查找问题，给予解决，解决不了的应给与减免部分费用。
如果是供暖公司不是小区自烧锅炉，你找物业公司是没有用的。
你自己主动联系供热公司，室内温度达不到18度的，供暖公司应积极查找问题，给予解决，解决不了的应给与减免部分费用。
联系供热公司是你自己主动，因为是你受益，你在住这个房子
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