认定住房购买套数，是认房认贷款，以家庭为单位。家庭是指夫妻俩，以及未成年子女。三方。三方名下无房无贷款，再买是首套买入。所以，父母名下住房，过户给成年子女，再买，是首套房买入父母把住房过户给未成年子女，再买，是二套房买入。
不算。户主变更了。父母对变更后的房产不再享有所有权，即使变更后的户主为未成年小孩。
不算，算首套房产了
