拆迁安置房，首先明确一点，他是否有所有权？有所有权就可以出售。“私权处分”
其次，若有所有权，你们的合同就是有效的。公证机关只能够公正合同的有效性，合法性。
再次，你们签订的协议要加上违约责任，比如他又卖给别人怎么办，这些要细致。
最后，打好草稿的协议，拿给律师看看，让他帮修改下。
这里个人认为可以转让！
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一般没有房产证是不能正常交易的，你们签订的是期房的合同，是有一定的风险的。协议可以公证，但作用不大。如拆迁安置房过户期间，原房主出什么问题的话，可能有的啰嗦。肯承担风险的话可以购买，毕竟房价较低。
签这个协议是有法律效力，应该可以公证处公正的。公证处的好处是，一旦有纠纷以公证的为准。我建议你咨询下律师，最好到律师事务所请律师签这个协议，签个协议不要多少费用的。
不能，必须5年后签订的才有效！因为按规定，你的房子现在是不能转让的！也就是即便你现在签订相关合同，其基础也是非法和无效的！这个和期货不同啊！呵呵
你可以预告登记啊。。。。这个法律有规定
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