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请教法律高人（懂建筑法），因乙方违约延长工期，甲方未验收入住，双方违约的竣工结算时间怎样确定？

2025-02-03 00:47:01

推荐回答（2个）

回答1：

请提起反诉，反诉其迟延交工的违约责任，如合同约定违约金不足以支付你们将向业主支付的违约金，则可请求违约损害赔偿，但两者不可同时提出。
这属于建筑工程承包合同纠纷，主要法律依据是《合同法》，这种纠纷相对来说比较复杂，建议委托当地正规建筑专业律师办理。
拒绝对方竣工结算报告，需要向对方送达书面异议书，否则逾期后乙方结算报告生效。
像你们这样的开发商也真是凤毛麟角了，最起码找个懂行的法务经理啊。

回答2：

没有看到你们具体的起诉材料，无法详细分析。提供一些思路吧。如果满意，请采纳。
第一个，如果在广东境内，可以来联系我们，商谈委托代理的事情。
第二个，此类纠纷一般严格按双方的合同约定来处理，区分好违约责任很重要。同时由于情况的复杂性，此类合同在实际的履行过程中一般会作调整与修改，那么就要看双方有无新的合同来约定修改内容。
第三个，慎重考虑，尽快带着起诉材料找律师来处理是上策。网友们也只能给个参考意见。