过不了户的房子就不要买，因为产权不属于你，将来房屋拆迁都是对号入坐，不是你的产权补偿是不可能给你的，土地证只是一个辅助性的凭证，既使没有需要时可以补办，房照就不同了，补偿、还面积非它不可。前些年，很多人为了逃避过户费用私下交易，不过户，买了房子不改名，结果在拆迁中吃了大亏。去公证处作产权公证，需要相关部门提供相关的手续，没有房照提供什么，没有依据如何公证。据上，建议这楼还是不买为好，因为你买的不是房子，而是一个又一个麻烦。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024