深圳小产权房以后都不准建了吗？

2024-12-20 02:43:09

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回答1：

是的，从八月开始都不准再建了。
　深圳小产权房新政策国土部曾经多次明确表示，小产权房属于违法用地，不得确权登记发证，而深圳官方对“小产权房”的否认，在法律上也说得过去。通常认为小产权房在农村集体土地上建设的未缴土地出让金等费用、产权证不是国家房管部门颁发的房屋，而深圳已在2004年至2006年间，将辖区内全部农村集体土地一次性转为国有土地。所以，深圳的确权并不意味着小产权房政策的任何突破，对于土地政策完全不同的其他地区来说，借鉴意义也非常有限。但是，深圳的做法也只不过是让小产权房在名号上变成了“违法建筑”，并没有解决其背后根深蒂固的实质性矛盾，而该市对这个问题的解决仍在继续博弈之中。