贷款买房，一般叫按揭，让你做担保人（也就是反担保人）更重要的是有担保公司在，一般风险不大。因为房子是不动产，而且房本押在银行，贷款人在没有付清房款前是不可能出售、抵押此房子；即使贷款人还不了房贷，也是先拍卖房子偿还贷款，如果拍卖款不够的话，才会轮到担保公司和你来代偿；担保公司是第一偿还人，等轮到担保公司都不能偿还时才轮到你，这种情况很少会出现（除非房子很差，卖不出价格）。如果拍卖款偿还贷款后有剩余，肯定归贷款人所有，也就没有你和担保公司代偿的责任。
首先，你承担无限连带担保责任，担保公司承担有限担保责任。朋友如果无法偿还贷款，担保公司和你就必须承担偿还责任。如果朋友贷款房产是其唯一房产且居住，法律无法强制拍卖执行。你和担保公司将先行赔偿贷款银行损失，然后由你和担保公司向你朋友主张债权。房屋拍卖后，按照债务关系分割，余款归朋友所有。并影响你在人民银行信用记录。
应该是承担连带责任。余款互利。
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