如果买方不知道卖方这种情况，那么是合法的。否则可以诉讼撤销。但现在妻子离婚时仍然可以要求丈夫赔偿损失，也就是应当获得全部出卖所得的百分之七十或者更多
土地是不能买卖的，这里做的是承包权转让，这是有效的，但未经女方同意私自转让是无效的，但是女方在知道男方转让后未在两年内确认其行为无效，故会被法院认定为其事后追认男方的行为有效了。
