您是要一起去银行签字的。在我们这边，如果是商业贷款，所贷款额是直接打到卖方的账户的，如果是公积金贷款就是带到买方的账户，这就要买方把房屋尾款打给您了。这需要中介方的配合，您要把合同签好，并且在收到房屋尾款时，再将房屋钥匙交予买方。
你要去银行提供你的收款帐号给银行，银行会出一份贷款承诺书给你（原件盖银行的公章的），上面写明你的房子卖给的这个人在银行申请贷款购买你的房子，做完抵押后贷款的钱打到你指定的这个收款帐号
只要你有这承诺书，买家按要求在拿到房产证后做抵押给银行，那你就跟银行收钱就可以了。
在你们过户前 买房申请贷款成功后 银行会给他批贷函 这样你看到批贷函了 就证明银行已经同意给他贷款 过完户后 10几个工作日银行就会把买房贷款的钱放到你的账户上
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