1、房屋所有权人现在仍然是你。
2、你与朋友之间的房屋买卖有效。
3、你可以到公证处办理房屋买卖协议公证，此公证的房屋买卖协议不能是再卖与第三人，否则你将承担先前与朋友签署的买卖合同中规定违约责任，以及相关法律责任。
4、对已经发布拆迁公告的房屋，禁止买卖，公证处查实后不予受理。
5、办理房屋买卖协议公证，产权登记人需提供房产证、房屋在房管局的调档信息、身份证、户口簿，买受人提供身份证、户口簿，以及房屋买卖协议等其他相关资料。
关于房屋买卖的公证 公证处是不给公证的！因为进行买卖了之后国家是不支持不进行 手续变更的买卖！！
你自己找个公证处算了
顶多300 如果你绝对还不够安全，还可以去法院来个债权判决书。。。。
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