45万，但还要看你是首套或是二套，按法规要求，你应该最少首付三成即18万，贷42万
您好！贷款总额是总价-首付。这只是理论上的贷款金额，能否贷到该金额还要由银行根据市场行情、当地政策 等进行综合评定。
45万，贷款买房子，最多可贷房价的70%
