请律师帮帮忙,关于商场合同违约金和消防通道相关知识!

其实，这是个简单的民事问题，和消防通道无关。

既然你和商场签订了租赁协议，法定关系即成立，如果对方违约，自然要依法承担责任，如果对方不履行此责任，可以上法院诉民事状。

至于商场以变更消防通道作为理由，那是不成立的。不管消防通道是否可以变更，商场既然已经租给你使用，责任也该由商场来负。

从后面一段看，似乎你想借商场变更通道之机提高价格，呵呵，想法可以理解，但买卖都是双方的，与人方便，自己方便，最好达成双赢。消防疏散用的通道，其实是可以变动的，在商场里面，这并不是消防车用的通道，是疏人的通道，只要达到消防要求即可。所以，商场是可以不选择经由你的摊位的。

当然，如果你想继续在此商场经营的话，最好还是协商解决，毕竟法律不是解决一切问题的途径。

商场到底为什么这么做呢？双方终止合同应该遵从合同上具体的约定，如果甲方要求乙方终止合同，而合同上却没有相关条款时，甲方应该作出赔偿，乙方也可拒绝终止合同。而且如果真的是消防通道，应该在合同签定之前就明确说明，否则一切损失应该由甲方承担，也就是说甲方不能以此为理由不对乙方作出赔偿。

还有,商场的消防通道是否可以变更的?
：消防通道是按设计规定的，不是任意可变更的，商场如任意变更则是违法的。
如因商场的原因造成你的合同不能履行，可要求其承担违约责任，并可要求赔偿损失。

商家是违约则应该按合同约定承担相关责任，另外，如双方协商不成，此事可诉讼或是仲裁解决。