关于法律方面的问题。学法律的或是懂法律的朋友帮忙下，谢谢~！

1、《婚姻法解释一》第五条规定：　未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。《婚姻法解释二》第一条规定： 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，如在94年2月1日前双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。存在离婚一说。如在94年2月1日前双方不符合结婚实质要件的，属于同居关系，直接分开即可。
2、将房子过户到弟弟名下就行了。
回答人：仙桃律师姚习洪，就职于湖北惊天律师事务所。

律师解答：
1、凡是94年以后只举行了婚礼没有领取结婚证的，都不是法律上的夫妻关系，不存在离婚之说；
2、只要房子有房产证，父母把房产证拿着，即使大哥卖了，买的人也过不了户的，根据《物权法》不动产产权以登记为准，所以房主还是父母的，可以直接追回的。

首先，没有进行结婚登记就不是合法婚姻关系，当然不存在离婚的问题了。
第二个问题，可以将房产证拿走或是去当地房管所要求做个不可转让的备注。

1。没有结婚，就不存在离婚的问题；
2。房产证如果是爸妈的名字，大哥无法变卖；

1.属事实婚姻，不属法律婚姻。

2.能办房产证的办到父母名下。不能办的，公证一下。。。