一私人出售自己房子其中的一层。有土地证，但没房产证。我想买的话。风险大吗？合同应该涉及哪些问题。

2024-12-27 05:45:58

推荐回答（3个）

回答1：

宅基地有土地证也不可能归你。风险99%在你身上。
别买没有房产证的房子。有房产证肯定有土地证。

回答2：

如果土地使用证是国有的，可以购买，权益依法受保护。
如果土地使用证是集体的，你是城镇户口或另一集体的农村户口，都不能买；只有你和卖方是同一集体（村）的农村户口，才可以购买。

回答3：

先去房屋登记部门问问是否可以办理。

一私人出售自己房子其中的一层。有土地证，但没房产证。 我想买的话。风险大吗？ 合同应该涉及哪些问题。