集资房是由单位职工内部集资建设的，目前，已经停止。房改房是在90年代国家为解决住房困难而设立的政策，给予无房户一定面积的房子，由用户支付一定比例的购房款而享有权利的房产。两者之间有的有联系，有的没联系，很难一概而论。有些集资房比较早，超过国家规定面积的，未超部分属房改房，超建部门就不属于了，办理手续时要补交的费用就多些，具体视各地情况不同而定。
