农村私人土地经借他人多年，借地人为经主人同意或商议下，在当地，私下办理房产证。现在是否可以退回。

接地人是否犯法---求助高人回答，，，谢谢

2024-12-02 16:20:38

推荐回答（3个）

回答1：

不是他的地，没有合法手续就不可能办下房证。具体你应该了解清楚。
使用假手续那肯定是违法行为。

回答2：

首先，中华人民共和国不存在私人土地，农村土地归集体所有。
其次，该土地使用权到底归谁所有要以当地土地主管部门的土地登记簿为准。所以建议你去土地管理部门查一查该地块的使用权到底归谁所有。如果确实登记为你的，你有权要求他注销房产证证或向他收取土地租金。

回答3：

就看这块土地主人有没有土地证了，如果有的话借地人就是侵占别人财产行为，同时办理房产证机构也是违规的，可以提起诉讼。