工程竣工备案一般是施工单位配合业主办的，但现在好多都推给施工单位了。工程完工必须要备案。你这个得要求业主先补报建手续才行。
此等专业性较强的问题还是问有关部门吧，百度里面不是很靠谱，别再到时候给你指挥错了让你耽误事情
