收取的租金应计入哪个科目？

2024-12-24 18:59:49

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回答1：

收取房屋的租金应该计入的科目是“其他业务收入”，分录是这样的：

借：银行存款

贷：其他业务收入

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。

如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

扩展资料：

案例

某企业向某机构转让商标使用权，获得300 000元收入并存入银行。商标使用权的转让实际上是让渡资产使用权，与处理无形资产产生的收入不同，此收入应纳入其他业务收入的范畴。

这项业务使得银行存款增加300 000元，涉及“银行存款”和“其他业务收入”两个账户。银行存款的总价是资产的增加，应计入借方，其他业务收入的增加是收入的增加，应计入“其他业务与收入”的贷方，因此，会计分录应为：

借：银行存款 300 000

贷：其他业务收入 300 000

参考资料来源：百度百科—其他业务收入

回答2：

收取的租金应计入其他业务收入，分录是这样的：

借：银行存款

贷：其他业务收入

本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。

扩展资料：

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。

1、其他业务收入入账时间提前或拖后

(1)入账时间提前。有的企业往往在月末或年末，为完成利润指标，掩饰亏损，而把应在下月或下年度入账的收入列入本期。

(2)入账时间拖后。有的企业对已实现的收入长时间不入账(尤其是现金收入)，这样，一方面会造成当月利润不实；另一方面也容易造成个人挪用、贪污或形成“小金库”。

2、其他业务收入入账金额不正确，漏记、虚增、嘲瞒其他业务收入。

(1)多列或虚列固定资产出租、包装物出租等其他业务收入，从而达到虚增利润的目的。

(2)少计或不计其他业务收入(尤其是一些不经常发生的收现业务)，从而达到隐瞒利润，私设“小金库”，或个人贪污、挪用的目的。

3、其他业务收入列示的内容、范围不符合规定　各个企业在列示其他业务收入时，必须严格遵守有关制度规定。但有些企业为了达到少交税金的目的，把产品(商品)销售收入列入其他业务收入中。

参考资料来源：百度百科-其他业务收入

回答3：

若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：
借：银行存款
贷：主营业务收入
若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：
借：银行存款
贷：其他业务收入
　　根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中，第六章经营租赁中出租人的会计处理：
　　第二十五条出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。
　　第二十六条对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。
　　第二十七条出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益。
　　第二十八条对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，应当采用系统合理的方法进行摊销。
　　第二十九条或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

回答4：

如果合同租金是按年收取，
借：货币资金科目
贷：其他业务收入
如果合同租金是按月收取，
借：货币资金科目
贷：预收账款
按月确认
借：预收账款
贷：其他业务收入

回答5：

若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：

借：银行存款

贷：主营业务收入

若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：

借：银行存款

贷：其他业务收入

扩展资料：

一、经营租赁中出租人的会计处理

第二十五条出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。

第二十六条对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。

第二十七条出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益。

第二十八条对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，应当采用系统合理的方法进行摊销。

第二十九条或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

二、账户设置

“主营业务收入”账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。本账户期末应无余额。

参考资料来源：百度百科-企业会计准则第21号——租赁

参考资料来源：百度百科-其他业务收入

参考资料来源：百度百科-主营业务收入