房屋贷款，业内人士请帮帮忙。

2024-12-20 00:24:28

推荐回答（2个）

回答1：

应该是不存在故意的。。
银行不放款的原因有很多，你的情况应该是一手房，假如银行的放款条件是开发商办理产权证优先，那可能开发商尚未缴纳土地增值税，以致于产权证办理不下来
假如银行的放款条件是先放款，在办理产权抵押，那可能是银行额度紧张，或者和开发商有某些手续上问题，不然审批通过不会放那么久还不放款。具体你要先向银行了解不放款的原因是什么，在来喝开发商沟通。
一般开发商出售房子都不给退，若真协商不了，一般开发商会收取部分违约金。

回答2：

这个是和开发商没有直接关系，因为现在是银行不放款。你可以找当时为你们办贷款的人问清楚为什么还没有放贷，如果是开发商的原因你再去找开发商。其实开发商比你们更着急，因为贷款不下来，开发商就拿不到这笔款，而你们早还晚还都一样。所以你们要做的就是配合开发商一起催银行。