那就看开发商没有取得这个备案文件当初根没跟你们说，如果没有跟各位业主们说，那么它就属于一种违约行为，你可以咨询你市行维权。而且我想咨询律师是最稳妥的办法，如果你们私自进行维权触犯了相关规定，反而对你们不利。有专业人士从旁指导会取得士为功半的效果。
开发商延迟交房的，购房者要先进行催告，催告后三个月仍然没有交房的，购房者可以要求解除合同，要求开发商返还房款，并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
等交房之后。要求开发商支付违约金。你可以和开发商协商解决。也可以到人民法院起诉开发商履行合同
开发商延期交房，身为业主该如何维权投诉？学会“这些”少吃亏！
如果是逾期不交房的话，你可以要求赔付违约金，如果违约金也不赔付的话，你只能走法律程序维护自己
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