离婚了,想卖房,但是前妻户口在,可以卖掉嘛?

2025-02-17 11:57:23
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回答1:

已经离婚了,不存在财产分割问题,房子买卖涉及到个户口的迁入迁出,而户口放在原来的房子中,不会影响后来买房者迁入,可暂时留在原址。如果您所在地仅有这一处住房,房子卖掉后,您和您的家人户口没有别处住房可以落户,就可以不要迁走,户口本不用变更,户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到你的这处住房后,把户口迁到这处房子上,他带着以他(她)本人名字的房屋产权证在说明情况后,公安局户籍处会为他们另立户口本。并不影响您原来的户籍。另外考虑到孩子入学时学校可能要审验房产证购房日前等您可以保留原房屋产权证一份(备用),到房管局挂失再补办一份用于卖出房屋时办理过户手续用。当然在办理房屋买卖过户时具有法律效力的产权证以你补办的为准了,原来那一份实际已经作废,只是应付孩子入学备用的。仅供参考,各地情况可能不太一样,具体可以咨询当地公安局户籍处,他们会详细解答的。

回答2:

卖房需要户口本,但是你可以附上离婚协议书证明她的户口尽管暂时还在本子上但是她没有房子的所有权。你就可以独自卖掉此房了!
至于她的户口问题,再和你在一起已经没有任何理由了,你可以直接联系她落实分户的问题!然后凭离婚证去派出所办理分户就是了!

回答3:

离婚协议中明确约定了房子归你,且如果已经办理了离婚登记的话,离婚协议生效。那么对于房子女方不享有所有权,您可以对房子进行处分。
如果双方已经办理了离婚登记,可以拿离婚证去派出所该户籍信息,将女方的户籍信息迁出。