问：我看中一间小商铺，头一天跟开发商签了认购协议书并交了2万的定金，15天后去付款签商品房购销合同，第二天发现因为资金出问题买不了，可以向开发商退定金吗？
答：君同法律在线咨询为您解答
通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。
退定金是有一定条件的，比如：
1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；
2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。
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