原则上，不能。 一、离婚协议，是原夫妻双方内部对财产进行的分割，这种分割不得违反法律的规定。 二、如果当初购房是全资购买没有贷款的，那离婚协议的约定是完全有效，夫妻双方可以同时到房管局进行产权变更；一方不配合的，可以向法院起诉，要求确认公证文书的效力，进而法院向房管部门发出协助执行通知书，也是可以过户的。 三、如果当初购房时，夫妻双方都有贷款或有贷款的一方要过户到未贷款的一方的，这种夫妻内部的约定对银行是无效的。
