楼主您好！在租来的场地建房，如果由你公司自建，或者建安发票开给你公司，则应该资本化。
完工后由在建工程转入固定资产，继续支付租金和提取折旧，未来收到补差按处置不动产处理，涉及营业税和土增，自建的话还要纳建筑业营业税。其中补偿价如果抵顶租金的部分，也应该分别确认租金成本与销售不动产收入，并纳税。
旧房推倒时产生的固定资产损失，因为是承租方的行为，所以出租方可以暂不处理，在收回新房时直接将新房价值并入房产余值之中。
我想，如果改建行为由出租方出面来处理，相关的税收负担恐怕要轻得多。
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