1、看二手房的使用年限,若买的二手房使用年限不久的二手房,并且墙面质量也不错,就不需要做铲墙面的无用功了,原墙面可以作为基础墙面,外层涂乳胶漆或贴壁纸就可以。
2、若二手房的使用年限较长,墙面质量也不是很好,或者墙面有凹陷破损则需要铲除墙皮。需要彻底铲除干净,重新做基础墙面。
3、若二手房的使用年限较长但是墙面质量还可以,这种情况下可以根据自己的装修预算、使用情况考虑是否拆除。
4、若使用年限补偿,墙面质量还行但不是自己喜欢的风格,可以把墙面的表层涂料铲除,在重新刷上一层即可。
二手房翻新不是所有的墙面都需要铲除,具体还要看房子的实际情况,希望对题主有所帮助。
是否需要铲除,需要对原有的墙面处理进行检查。如原有的墙面基层处理非常好的话,不用铲除,如果墙面处理处理质量不好就需要进行铲除。
具体来说,如果墙面存在以下情况建议进行铲除:
1、墙面批刮的腻子耐水性能差
如果墙面的腻子耐水性能差,不铲除直接在此基础上进行刷漆或者铺贴壁纸,容易造成墙面脱层、发霉、起皮掉灰等问题;
2、墙面批刮的石膏层、水泥抹灰层是否存在脱层空鼓
如果石膏层、水泥抹灰层的固化强度差、存在较为的铺贴的脱层空鼓问题,需要对其铲除,否则后续也会造成墙面起皮脱层等问题。
如果经过检查,没有出现上述问题,原有的墙面不需要进行整体铲除,在局部做好防裂处理即可。需要做防裂处理的部分包括:
1、墙面开槽的地方;
2、墙面有开裂的地方;
3、轻体墙与承重墙交接的地方
4、轻体墙与轻体墙交接的地方;
5、轻体墙与顶部楼板交接的的地方(如果顶部后续装饰石膏线,可以忽略);
6、墙面有施工洞的地方;
二手房翻新的项目需要根据房屋的状况和你个人的实际需求来看的。首先,你需要对你家的卫生间做个闭水实验,如果不漏水的话说明卫生间防水还是很不错的,那就不需要装修,如果漏水就需要重新装修了。其次就是对水电进行改造,这个步骤一定不能省,一定要使管道线路变得安全合理。最后就是粉刷墙面,一定要打好底,这样可以防止墙面剥落。