办理过户住房给子女，可以选择赠与，买卖，。或者书写遗嘱指定以后子女一人继承，
继承最省钱，但是需要爹妈去世才可以办理，。
继承费用是评估费千分之六，公证费2%，继承过户手续费几百元，就可办理。
赠与，需要先办理赠与公证，交纳评估费千分之六，公证费2%，过户需要交纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，
买卖：需要交纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，
买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。买家如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税是3%
卖家持有住房满2年，过户免5%增值税，
但是父母有两套住房，所以过户需要交纳个税1%，。
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