对于资产负债表：成本模式计量下需要计提折旧，所以对于投资性房地产账面价值会随着折旧减少；公允价值模式下投资性房地产账面价值等于资产负债表日的公允价值，可能增加也可能减少。对于现金流量表：两者没有区别，因为不论是折旧还是公允价值模式下的公允价值变动都不涉及现金流量的问题。
