交点工本费，把这事给办了。
一、直接过户是要交税的，而且这个钱还不少，能省就省点吧；
二、你姐姐未婚，那你父母是第一顺序的法定继承人，继承遗产是不需要交税的。
因此，如果房贷没有还清，那你父母还需要先跟银行谈好继续还贷的事宜。
1、房子让你父母先继承吧，以后你再继承，这样不需要交税，只需要交点工本费即可。
2、你是第二顺序的继承人，如果你父母对你姐姐的遗产放弃继承，那你就可以继承遗产了，这个办法同样也不需要交税。
我说的是一个路子，可能还要涉及到公安出证明，到公证处公证等，具体怎么操作，还要你再咨询一下当地房管部门，或当地的律师，他们可以更详细地告诉你如何办理。
开具街道证明，证明你们是姐弟关系，死亡证明，和你姐夫一起拿着，户口，身份证就能过户了
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