随着社会逐渐的进步，居民的生活条件都在改善，过去的小平房逐渐被淘汰掉，遍地的楼房如雨后春笋般到处建造。现在高层住宅，基本上设计平屋顶;因为建筑防火设计规范，要求十二层开始设消防电梯，上人屋面，满足消防疏散，从一个单元屋面连通另一个楼梯间。平屋顶的防水问题比较多，但不是无解。增加了漏水的可能性。而且由于保温材料的多孔特性，容易在保温层中积蓄水分。这也就意味着即使出现漏水也更不容易及早发现，直到漏水缺陷进一步扩大才会发现。看混凝土表面貌似很光滑，其实有许多眼睛看不到的微孔和微裂缝，第一个原因是水泥自身，与配料有关；第二个原因是混凝土中的砾石四周充斥着微气泡。主要原因就是设计标准低，用的各种材料不是最好的，在就是偷工减料所致，这三点解决了至少三十年不会漏雨。
刚接触瓦房改造楼房，没有做楼房意识，至于现在，无论农村，或城市都是要求把关质量，要有专业资质施工队，严格把关，做到没有偷工减料，楼面做一层水泥沙桨材料防水，所以一般楼房3几十年，根本不会出现漏水问题。
如果是尖型楼顶真没弄过，平型的楼顶就好办。防水做好后，再浇一层沥青，然后硬化，就是抹一层水泥，有的还镶砖就更好了。主要是投入不到位，你用不锈钢板做个屋面就可以了！我就是这样做的，0.8厚度，保用三十年！
农村平房咋不漏雨呢？为啥楼房这么多年都治不了呢？质量才是关键，农村平房抹压三四遍，然后用水泥桨压光，所以农村的平房从来不漏水，这就是事实证明！
顶楼漏水严重，极有可能是墙体破损。可以首先自己排查，检查水管有没有破；其次，要找那种物业管理者派人上门维修。
顶楼漏水非常严重，最可能的原因是顶楼所贴的防水布已经损坏了，正确的处理方法就是可以报物业让他们去修理，这样就是最好的解决方法。自己没有那么高端的设施以及技术，所以自己不建议去进行维修。
是因为顶楼下雨时有积水吧，你可以在楼顶安装一个雨棚，这样就能解决下雨天楼顶漏水的问题了
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