就是所谓的五证，最主要的要看《商品房预售许可证》，其他的有国有土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；房地产开发企业资质证书。我就是在做房地产开发的，希望对你有用！
一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地产开发企业资质证书。
看《销售（预售）许可证》即可。
其他资质证书齐全，能办五证，五证中其他四证齐全，才能办销售（预售）许可证》。
一般看看五证即可，详细可去baidu百科中查看“五证"词条。
目前规定开发商取得《预售许可证》才是能够手续齐全，合法销售的依据，基本表示开发商关于此项目楼盘，此栋楼没有任何产权后遗症、、、
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