去泰国买房，哪个城市比较好？

去泰国买房比较好的城市有曼谷、清迈、普吉岛、芭提雅、苏梅岛。

1、曼谷  

曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。  

2、清迈  

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。  

清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。  

3、普吉岛  

普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。  

4、芭提雅  

芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。

而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜，例如现在南宁-芭提雅往返机票才580人民币。 

5、苏梅岛

苏梅岛位于泰国湾南部，泰国大陆首府素叻他尼府以东84公里处。苏梅岛是一个满是椰子树的度假胜地，对许多人而言苏梅岛就如同鲁滨逊漂流记中的梦幻热带岛屿一般，能让人们暂时遗忘大城市恼人的压力，仿佛置身无忧天堂。

普吉岛房产市场从2007年开始发展，经过10年的开发，随着旅游市场明显的增长，以及外国人购房政策的开放，吸引了全球投资者的关注。

融浪漫和旅行于一体，普吉岛布局“旅游+投资”双赢版图

普吉岛（PHUKET），是东南亚最具吸引力的旅游度假胜地，享有“东南亚夏威夷”的盛誉。这里有清澈壮阔的热带水域，美轮美奂的全景风貌，国际顶尖高尔夫俱乐部及多所5星酒店、度假村、购物中心，设备先进的高端医疗环境、世界一流的国际学校。

旅游环境、医疗和国际直飞航班开通（国内直飞时长在3-6小时）的多条优势相互叠加，吸引了大批国际游客前往，普吉岛国际机场游客人数骤增，成为名副其实的海岛旅游城市的首选地，2017年3月至10月期间就增飞了143条航班。2017年底，普吉岛的国内出发航站楼将完成全面升级，届时将为新一轮的出境游带来庞大的客流量。

日益增长的游客数量的增加导致租房需求超过供给，而优质的物业产品更为稀缺，普吉岛地价10年跳涨5倍。由于普吉岛山多平地少的自然环境，政府规定临海项目不能超过8层的限高规定，普吉岛房产供应量更为有限。

低持有成本，高收益回报，普吉岛成未来投资蓝海

作为全球最佳创业国家（低创业成本和程序简化），国际精英最喜欢的生活方式国度，普吉岛房产环境保持了相同的秉性，不同于欧美国家，首付比例低，交房周期宽裕，永久产权，整体税费低，结构简单，无针对海外买家税收，置业税费比主流海外置业国家低。低持有成本，高投资回报，非常符合国内客户置业海外的需求。

目前，普吉岛正投资800亿泰铢用于完善交通配套，以此吸引更多的国际观光客前往。其中最为引人瞩目的是轻轨计划（从普吉岛桥北边至内陆地区，并终止于Chalong Circle查龙圈以北，途经普吉镇，覆盖距离共60公里）。同时还计划投资3.8亿泰铢从环境、政府、旅行、经济、安全、教育等方面打造“智能化城市”，预计在2020年实现。

未来的普吉岛，伴随着一系列基建工程及大型建筑升级计划的逐渐落实，相信也会为当地物业增添不可估量的附加值。

请先给出明确答复：我不建议在泰国投资买房

如果您本身是在泰国生活 本着一辈子在那边发展的话  买房子自然是非常好的，但是 如果是因为想投资 海外资产的话 请谨慎

解释原因：

1.  泰国买房子的热度期 已经过去

2. 泰国土地私有制，但是不对外国人售卖，也就是说 如果 您买房子也是只能买集体土地使用权 而不是有所有权的商品房，

3. 泰国房子都是精装修。相比中国的房价没有优势

4. 现在在泰国引流购房的房源，基本都是在曼谷郊区，但是也卖着1线城市的放假，就比方（北京燕郊的房子，按着2环以内的价格）

5. 投资租赁，很多人都觉得，泰国是个旅游城市，买了来做度假村出租也是可以的  但是您没有想过  泰国旅游 有淡季旺季之分，一般产生经济价值的房产 是在海边，而海边房子 1 磨损大 难保养 2.卫生条件比较难打理 3.泰国一年只有3-5个月的旅游旺季，

6. 中国人旅游 多采用跟团游的形式  整体租赁房子，不现实。

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普吉岛房价2-3万左右每平、投资回报率高达7%甚至更多，三亚房价在3-6万左右每平、投资回报率仅2.4%，仅为普吉岛的三分之一左右。我就在普吉那买了一套房子，旅游的时候还能过去住，其他时间就出租，每年也能拿不少的租金，这个房子是泰鼎乐居帮我找的。

依据泰国近几年的房地产数据信息来看，泰国的的平均房价大概在2万5一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国的2万5一平米的房价却能够买到核心位置的房地产，房子精装修，可拎包入住。
在泰国买房最火爆的3个大城市分别是泰国曼谷、泰国普吉岛及泰国芭提雅，绝大多数购房者的目的分两种，项目投资和自住，泰国曼谷的经济发展是最好的，在这里工作的年轻人也是比较多的。如果是在泰国开展工作得话，是非常推荐购买公寓的，精装修而且产权还是永久性的，房价相对来说也是非常适中的。
除此之外，泰国的也是一个非常适合养老服务的国家，很多人都会买一套房子在泰国的开展养老服务，因此 泰国房产还是非常热门的，位置比较好的地区，房价平均在2万—4万一平米左右。而一些位置普通的地区房价大概在1万左右一平。