北京买房，在资金和资质具备的情况下越早决定越好。北京作为人才中心，一直吸引着很多的外来人口，而国人喜欢买房有两个因素，首先是传统的买房置地需求，另外就是资产荒，其他的理财产品从安全性，流通性，资产持续性来说都不如房产，所以北京房产的需求比较稳定，而且逐年稳步上升。另外近两年北京市商品房成交主要集中在五环到六环等近郊区。一方面受制于市中心新房供应少；另一方面，对于改善性购房者来说，市中心城市拥挤，居住环境受限，而更多的改善性需求不再是单纯的地段问题，他们更看重的是产品本身对于刚需性购房者来说，市中心的房产价格过高，置业压力大，也多会选择在郊区置业。
希望对您有所帮助。
在北京买房的条件
1、京籍，个人可以买一套，家庭买两套
2、非京籍，满足连续60个月纳税和社保，不管个人还是家庭只可以买一套
3、在京军警籍同北京户口
4、工作居住证同北京户口
5、公司名义全款买
看您买房的用意，如果是学区房的话，建议选在北区，38所学校，水平在全北京属于中上等，如果是非京籍的话，在北区有更多的选择性，就投资角度来说，北区与五环外是值得考虑的，更多的还是房源规划，十套房和三十套房源的选择空间肯定是不一样的，如果要交通便利的话，可以考虑海淀或者西城，建议选择链家，北京人自己的国民品牌，服务理念至上，值得信赖
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