没有过户的房产，不能用来抵押贷款。因为办理抵押贷款，必须由房屋的登记所有人签字，签订担保合同。只有房产证和公证书，也是不行的。必须办理房屋过户手续，才能办理抵押贷款。
你父亲有为你们家的家庭幸福、家庭发展壮大做贡献的重任，普通家庭就别提继承了，一家之主通过处理处置家庭事务掌控家里的东西，你扯继承应该是适用法律错误
