买房按揭的优点有哪些？

好 处多多， 花明天 的钱 圆今 天 的梦， 还 能 把有限的资 金 用于 多 项 投资 ，办借 款 是 向 银 行 借钱，所以房 产项 目的优劣银行 自然关 心 ，银 行 除了 审查 你本 身外， 还 会 帮你审 查 开 发 商 ，为 你把 关， 自然保 险性高 。 就是 过程有 点麻烦 ， 我 同事也 搞 了 按 揭 ， 嫌 过 程 麻 烦委托 了 万 通 融 资这种 担 保公 司帮弄 ，自己也没怎 么 管 。

您好，一、审批机率高借款人提供房产作为抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，所以对借款人其他方面的要求会适当降低。所以，借款人提供房产抵押，可以提高个人的资质水平，贷款审批的机率也会较高；二、利率低相对比无抵押贷款，因为有房产作为抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；三、期限长跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；四、额度高无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。希望能帮到您。望采纳！