您好！。所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
经济适用房可以办理抵押贷款，但是有一些注意事项：
首先您是否有房本，房本上的登记日期是在什么时候，一般地区可以做08年以前的经适房，08年以后的酌情来看待，是否有房本，房本登记日期什么时候，以及你房子具体的坐落位置，需要您确认一下
可以贷款的房屋类型有：
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；
经济适用房；
成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；
商品房；
别墅；
写字间；
商铺和经营性用房；
厂房、土地等。
可以的在成都我们公司可以
五年以后可以
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