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法院强制执行对方房产,对方有两套房但房产证上和父母共同共有,可以执行吗

2024-12-04 04:33:27

推荐回答（2个）

回答1：

通常不可以的，法院强制执行房产，不能损害第三方利益的。
法院拍卖房子的程序：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

回答2：

如果房产证上是与父母共有，是可以执行的，不过比较麻烦得先析产，析产后是可以执行的。